世博出現「日租房」 酒店下月漲3成 世博

 隨著上海世博會開幕式接近，上海酒店客房預訂逐日升溫。據了解，目前臨近世博園區的酒店房價已平均上漲20%左右，預計到5 月房價會上漲30%。

至於世博園區周邊的房屋短期租賃同樣價格水漲船高，目前月租金已達人民幣上萬元，甚至還出現「世博日租房」。

上海新聞晨報報導，目前大部分酒店在世博會期間的價格已經確定，酒店房價上漲20%左右，未來酒店房價還將繼續上漲，預計在世博會開幕的首月5月，房價會較往年同比上漲30%左右。

經濟型酒店房價上漲幅度低於星級酒店，目前上海五星級酒店的均價在人民幣1400元左右，四星級酒店的均價700元左右，三星級酒店和經濟型酒店均價 300元左右，二星級酒店均價220元左右。

估計5月過後，酒店房價就將陸續恢復至往年同期水準，或略高於去年同期，直至「十一」黃金周、10月底世博閉幕式期間會再上漲。

世博臨近同樣帶動園區周邊房屋短期租賃價格大幅上漲，「世博日租房」也已出現。

房東表示，來世博會遊玩的人基本都不會住一個月以上，所以選擇以日租形式出租。世博園周邊一家房產仲介公司介紹，世博園附近步行至世博場館只需3分鐘的社區，目前一套精裝修117平方米的三房，對世博會短租客的報價是月租人民幣9000元-1萬元，而對普通長期租客每月僅3000元-3500元，兩者相差 6000-7000元。

在短期租金收益刺激下，部分房東也開始「轉長為短」。在該仲介公司最近的房屋租賃諮詢電話中，世博會短租需求約占60%，這些短租客戶主要為世博期間參展廠商、商務人士、遊客為主，一般都是提前預訂，等世博會開幕後入住，租期一般6至8個月，價格承受能力遠高於長期租戶。